1974〜1984年築, 専有面積42.20㎡〜62.20㎡の平均販売価格
千葉県
30.6万円/㎡
前年比+4.5%
市川市
37.9万円/㎡
前年比+2.8%
第2太洋マンション
千葉県市川市湊新田二丁目
東京メトロ東西線 / 行徳駅 徒歩8分
1979年築 / 3階建 / 15戸 / RC造
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3階 / 52.2㎡の場合
相場
1,765万円
33.8万円/㎡
979
1,503
2,027
2,551
AI査定結果
推定相場価格
1,765万円
33.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,503万円〜2,027万円
28.8万円/㎡〜38.8万円/㎡
推定賃料
8.4万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.7%
最終更新日: 2025年7月12日
第2太洋マンション
1,780万円（34.1万円/㎡）/ 3階 / 52.2㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は38.2万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/10 | 1,780万円 | 34.1万円 | 3階 | 52.2㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/01/25 | 1,780万円 | 34.1万円 | 3階 | 52.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/24 | 1,980万円 | 29.8万円 | 3階 | 66.5㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/11/17 | 1,980万円 | 37.9万円 | 3階 | 52.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/03 | 1,990万円 | 38.1万円 | 2階 | 52.2㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/09/15 | 2,040万円 | 39.1万円 | 2階 | 52.2㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/09/15 | 2,180万円 | 41.8万円 | 3階 | 52.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/06 | 2,080万円 | 39.8万円 | 2階 | 52.2㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/07/17 | 2,090万円 | 40.0万円 | 2階 | 52.2㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/04/28 | 2,180万円 | 41.8万円 | 2階 | 52.2㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/03/11 | 2,280万円 | 43.7万円 | 2階 | 52.2㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は33.71万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/10 | 第2太洋マンション 市川市湊新田二丁目 | 行徳駅8分 | 1,780万円 | 34.1万円 | 52.2㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1979年 | 15戸 | RC |
| 2025/05/26 | 高木マンション 市川市市川一丁目 | 市川駅5分 | 2,380万円 | 39.9万円 | 59.67㎡ | 3DK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1977年 | 10戸 | RC |
| 2024/02/03 | フラワーハイツ 市川市市川一丁目 | 市川真間駅4分 | 1,880万円 | 39.0万円 | 48.16㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1981年 | 17戸 | RC |
| 2024/10/23 | フロームファースト市川 市川市市川一丁目 | 市川駅5分 | 1,270万円 | 26.8万円 | 47.35㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1979年 | 11戸 | 鉄骨造 |
| 2025/06/17 | 市川真間マンション 市川市新田五丁目 | 市川駅8分 | 1,780万円 | 27.6万円 | 64.55㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1975年 | 22戸 | RC |
| 2024/02/16 | 東建ニューハイツ市川 市川市新田二丁目 | 市川駅14分 | 2,488万円 | 39.9万円 | 62.37㎡ | 2LDK+納戸× | 1階 / 7階建 | 南西 | 1976年 | 50戸 | RC |
| 2024/08/09 | 東建ニューハイツ市川 市川市新田二丁目 | 市川駅14分 | 2,290万円 | 36.7万円 | 62.37㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1976年 | 50戸 | RC |
| 2024/11/19 | 市川ニューハイツ 市川市八幡四丁目 | 本八幡駅6分 | 1,620万円 | 27.4万円 | 59.12㎡ | 2DK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1974年 | 39戸 | RC |
| 2025/03/14 | 江戸川リバーサイドマンション 市川市広尾一丁目 | 南行徳駅15分 | 1,588万円 | 31.4万円 | 50.54㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1974年 | 24戸 | RC |
| 2024/12/22 | 市川インターコーポ 市川市南八幡一丁目 | 本八幡駅13分 | 1,380万円 | 32.5万円 | 42.43㎡ | 2DK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1977年 | 20戸 | SRC |
| 2024/09/15 | カーサ相之川 市川市相之川一丁目 | 南行徳駅10分 | 2,180万円 | 39.3万円 | 55.47㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1980年 | 20戸 | RC |
| 2025/02/08 | 香取ハイツ 市川市香取一丁目 | 行徳駅13分 | 1,680万円 | 26.5万円 | 63.43㎡ | 3DK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1975年 | 22戸 | RC |
| 2025/02/03 | ハピーハイツ行徳 市川市欠真間二丁目 | 南行徳駅13分 | 1,490万円 | 30.4万円 | 49.08㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1974年 | 48戸 | RC |
| 2025/04/15 | 行徳第1アクウエリヤスハイツ 市川市新井三丁目 | 南行徳駅8分 | 2,080万円 | 35.5万円 | 58.52㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1976年 | 40戸 | RC |
| 2025/04/02 | サンハイツ市川 市川市南行徳三丁目 | 南行徳駅4分 | 1,250万円 | 28.0万円 | 44.67㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 北西 | 1974年 | 48戸 | RC |
| 2025/06/28 | メゾン陣屋行徳 市川市行徳駅前一丁目 | 行徳駅3分 | 1,600万円 | 39.5万円 | 40.49㎡ | 1LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 1975年 | 44戸 | SRC |
| 2024/08/04 | ポルテール行徳 市川市湊新田一丁目 | 行徳駅5分 | 1,899万円 | 35.7万円 | 53.14㎡ | 3DK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1974年 | 32戸 | RC |
| 2024/09/05 | グリーンホーム南行徳 市川市南行徳一丁目 | 南行徳駅6分 | 1,199万円 | 28.8万円 | 41.63㎡ | 2DK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1978年 | 27戸 | RC |
| 2025/02/26 | ウェルフェアグリーン福栄 市川市福栄一丁目 | 南行徳駅8分 | 2,500万円 | 41.4万円 | 60.34㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1978年 | 33戸 | RC |
| 2024/10/03 | ハイマート行徳 市川市行徳駅前一丁目 | 行徳駅1分 | 2,380万円 | 42.4万円 | 56.1㎡ | 1LDK | 7階 / 10階建 | 北西 | 1975年 | 56戸 | SRC |
| 2025/02/26 | ニューハイム福栄 市川市福栄一丁目 | 南行徳駅10分 | 1,400万円 | 29.6万円 | 47.25㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1974年 | 28戸 | RC |
| 2024/06/02 | ビアメゾンロジェール 市川市湊新田二丁目 | 行徳駅5分 | 1,980万円 | 40.4万円 | 49.01㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1975年 | 47戸 | SRC |
| 2024/12/22 | 市川藤マンションNo.5 市川市田尻三丁目 | 原木中山駅7分 | 1,690万円 | 26.5万円 | 63.78㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 東 | 1974年 | 55戸 | SRC |
| 2025/01/27 | 行徳コリーナ 市川市福栄一丁目 | 行徳駅8分 | 1,880万円 | 30.1万円 | 62.55㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1977年 | 40戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で4.5%上昇、市川市では2.8%上昇しています。